34 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillou à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 604 mètres
Ventes au 34 Rue Clerambault
Les 2 ventes au 34 Rue Clerambault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clerambault dans son marché local
Prix du 34 Rue Clerambault par rapport à la voie
Sur Rue Clerambault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 34 Rue Clerambault se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clerambault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clerambault se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Clerambault
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Clerambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Clerambault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BORDEAUX 33000
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