44 ter Rue Clerambault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 981 € à 5 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 ter Rue Clerambault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°44 quater et de 6.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 ter Rue Clerambault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 774 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 666 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 610 mètres

Ventes au 44 ter Rue Clerambault

Une vente a été recensée au 44 ter Rue Clerambault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

378 000 €(4 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

44 ter Rue Clerambault, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 ter Rue Clerambault dans son marché local

Prix du 44 ter Rue Clerambault par rapport à la voie

Sur Rue Clerambault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 44 ter Rue Clerambault se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ter Rue Clerambault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue Clerambault se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Allée des Hirondelles, 33800 Bordeaux(5,113 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Rue Gaston Schnegg, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 44 ter Rue Clerambault

Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Rue Clerambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.