46 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 200 €

de 4 001 € à 5 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°44 quater et de 4.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 46 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 785 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 669 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 612 mètres

Ventes au 46 Rue Clerambault

Les 0 ventes au 46 Rue Clerambault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Clerambault dans son marché local

Prix du 46 Rue Clerambault par rapport à la voie

Sur Rue Clerambault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 46 Rue Clerambault se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Clerambault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Clerambault se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Hirondelles, 33800 Bordeaux(5,113 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue Clerambault

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Clerambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.