9 Rue Coiffard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Coiffard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 117 parkings - 1189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'eysines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 615 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 611 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 474 mètres
Ventes au 9 Rue Coiffard
Les 2 ventes au 9 Rue Coiffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coiffard dans son marché local
Prix du 9 Rue Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Coiffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 Rue Coiffard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coiffard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Coiffard se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Coiffard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Coiffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Coiffard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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