13 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 522 € à 5 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°16 et de 1.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 13 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 192 mètres
- Caudéran Mérignac à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1204 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1201 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 160 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 113 mètres

Ventes au 13 Rue Cyrano

Une vente a été recensée au 13 Rue Cyrano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

645 000 €(4 674 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

13 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 13 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 13 Rue Cyrano se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cyrano par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cyrano se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.