32 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 527 € à 5 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Cyrano, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 254 mètres
- Caudéran Mérignac à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1185 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1238 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 161 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 149 mètres

Ventes au 32 Rue Cyrano

Les 0 ventes au 32 Rue Cyrano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 32 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 32 Rue Cyrano se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Cyrano par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cyrano se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.