22 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 524 €

de 3 367 € à 7 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 594 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 593 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 394 mètres

Ventes au 22 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 22 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 22 Rue d'Austerlitz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Austerlitz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Austerlitz se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue Wilson, 33800 Bordeaux(5,517 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.