4 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 5 001 € à 7 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 562 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 562 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 325 mètres

Ventes au 4 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 4 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 4 Rue d'Austerlitz se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Austerlitz se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue Wilson, 33800 Bordeaux(5,517 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.