116 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 100 logements - 37 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 708 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 427 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 569 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 422 mètres
Ventes au 116 Rue de Belfort
Les 24 ventes au 116 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 116 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 116 Rue de Belfort se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de Belfort se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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