44 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 322 € à 6 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°46 et de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 888 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 371 mètres
- Collège Franscisco Goya à 413 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 380 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 375 mètres

Ventes au 44 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 44 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 44 Rue de Belfort se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belfort se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.