74 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 479 € à 5 064 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°76 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 74 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 503 mètres
- Collège Franscisco Goya à 385 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 257 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 549 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 472 mètres

Ventes au 74 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 74 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

200 000 €(3 922 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

74 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 74 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 74 Rue de Belfort se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Belfort se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.