96 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Saint-Marc à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 596 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 391 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 179 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 585 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 438 mètres
Ventes au 96 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 96 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 96 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 96 Rue de Belfort se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Belfort se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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