3 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 640 € à 5 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°5 et de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 513 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 511 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 220 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 423 mètres

Ventes au 3 Rue de Cardoze

Une vente a été recensée au 3 Rue de Cardoze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

441 500 €(5 734 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cardoze dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cardoze par rapport à la voie

Sur Rue de Cardoze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 3 Rue de Cardoze se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cardoze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cardoze se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Espiot, 33800 Bordeaux(5,502 €)

Rue de Soulac, 33800 Bordeaux(5,168 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cardoze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cardoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.