9 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 649 € à 5 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 9 Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 523 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 521 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 222 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 427 mètres

Ventes au 9 Rue de Cardoze

Les 0 ventes au 9 Rue de Cardoze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Cardoze dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cardoze par rapport à la voie

Sur Rue de Cardoze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 9 Rue de Cardoze se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cardoze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cardoze se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pauillac, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue Espiot, 33800 Bordeaux(5,502 €)

Rue de Soulac, 33800 Bordeaux(5,168 €)

Passage du Puits, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cardoze

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cardoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.