8 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 887 €

de 5 304 € à 6 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 527 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 535 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 281 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Avenir

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Rue Famatina, 33800 Bordeaux(5,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.