105 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 28 parkings - 431 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 240 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 243 mètres
Ventes au 105 Rue de l'Ecole Normale
Les 5 ventes au 105 Rue de l'Ecole Normale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 105 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 105 Rue de l'Ecole Normale se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de l'Ecole Normale se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue de l'Ecole Normale
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue de l'Ecole Normale
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