149 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 149 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 337 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 335 mètres
Ventes au 149 Rue de l'Ecole Normale
Les 2 ventes au 149 Rue de l'Ecole Normale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 149 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 149 Rue de l'Ecole Normale se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de l'Ecole Normale se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Rue de l'Ecole Normale
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue de l'Ecole Normale
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