3 Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 297 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 204 € à 7 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
3 niveaux - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Caudéran à 40 mètres
- Caudéran Mérignac à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 446 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 704 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 119 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 137 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Eglise

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Eglise se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(3,708 €)

Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux(4,045 €)

Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux(3,548 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.