32 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 886 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°30 et de 4.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 511 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 532 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 210 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Hermitage

Les 0 ventes au 32 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 32 Rue de l'Hermitage se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Hermitage par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Hermitage se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Impasse de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,908 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.