61 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 633 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 292 mètres
Ventes au 61 Rue de l'Hermitage
Les 2 ventes au 61 Rue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 61 Rue de l'Hermitage se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Hermitage par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Hermitage se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de l'Hermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lysi Immobilier Aquitaine
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Grisel Immobilier Bordeaux
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