9 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 805 €

de 4 251 € à 7 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 9 Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 456 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 503 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 164 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Hermitage

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 9 Rue de l'Hermitage se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Hermitage par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hermitage se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Impasse de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,908 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.