11 Rue de la Cape, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 914 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Cape, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 11 Rue de la Cape, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 235 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 227 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 231 mètres

Ventes au 11 Rue de la Cape

Les 0 ventes au 11 Rue de la Cape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Cape dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Cape par rapport à la voie

Sur Rue de la Cape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Rue de la Cape se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Cape par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cape se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,670 €)

Rue des Girondins, 33800 Bordeaux(3,191 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Allée Fabelle, 33800 Bordeaux(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Cape

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Cape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.