9 bis Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 562 € à 5 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 2.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 bis Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 493 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 485 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 332 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la Dauphine

Les 0 ventes au 9 bis Rue de la Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Dauphine dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 9 bis Rue de la Dauphine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Dauphine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Dauphine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(5,454 €)

Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux(5,053 €)

Rue Jules Michelet, 33800 Bordeaux(4,872 €)

Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux(5,161 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.