45 Rue de la Devise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Devise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 766 mètres
- - Collège Cheverus à 264 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 548 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 218 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 208 mètres
Ventes au 45 Rue de la Devise
Les 2 ventes au 45 Rue de la Devise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Devise dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Devise par rapport à la voie
Sur Rue de la Devise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 45 Rue de la Devise se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Devise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Devise se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Devise
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Devise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Devise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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Swan & Co. Immo
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