2 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 756 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 69 mètres
- Caudéran Mérignac à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 435 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1139 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 373 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 322 mètres

Ventes au 2 b Rue de Longchamps

Les 0 ventes au 2 b Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 b Rue de Longchamps se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Longchamps se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(3,858 €)

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Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.