34 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonnat à 141 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 538 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 301 mètres
Ventes au 34 Rue de Longchamps
Les 2 ventes au 34 Rue de Longchamps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 34 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 34 Rue de Longchamps se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Longchamps se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Longchamps
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Longchamps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
