8 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 824 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 70 mètres
- Caudéran Mérignac à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 450 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1131 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 364 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 314 mètres

Ventes au 8 Rue de Longchamps

Les 0 ventes au 8 Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 8 Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 8 Rue de Longchamps se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Longchamps se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(4,274 €)

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.