3 Rue de Rosny, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 695 € à 6 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rosny, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 10.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue de Rosny, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 177 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 169 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 655 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 173 mètres

Ventes au 3 Rue de Rosny

Les 0 ventes au 3 Rue de Rosny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rosny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rosny par rapport à la voie

Sur Rue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 3 Rue de Rosny se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rosny par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rosny se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne, 33800 Bordeaux(5,904 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.