25 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 4 102 € à 5 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 et de 5.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 514 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 513 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 198 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 372 mètres

Ventes au 25 Rue de Soulac

Une vente a été recensée au 25 Rue de Soulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

624 000 €(4 078 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

25 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Soulac dans son marché local

Prix du 25 Rue de Soulac par rapport à la voie

Sur Rue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 25 Rue de Soulac se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Soulac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Soulac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Soulac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Soulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.