9 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 768 €

de 3 587 € à 7 012 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 et de 7.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 489 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 488 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 229 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 309 mètres

Ventes au 9 Rue de Soulac

Une vente a été recensée au 9 Rue de Soulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

805 850 €(7 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

9 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Soulac dans son marché local

Prix du 9 Rue de Soulac par rapport à la voie

Sur Rue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 9 Rue de Soulac se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Soulac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Soulac se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Soulac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Soulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.