22 Rue Delacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 144 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 9.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Delacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carton à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 133 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 599 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 596 mètres

Ventes au 22 Rue Delacroix

Les 0 ventes au 22 Rue Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 22 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 22 Rue Delacroix se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delacroix se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Impasse Renoir, 33800 Bordeaux(4,088 €)

Impasse Cézanne, 33800 Bordeaux(4,472 €)

Rue Carton, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.