44 Rue Depe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 217 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Depe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°46 et de 4.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 44 Rue Depe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000VL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 445 mètres
- Caudéran Mérignac à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1282 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1465 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 143 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Depe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Depe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Depe dans son marché local

Prix du 44 Rue Depe par rapport à la voie

Sur Rue Depe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 44 Rue Depe se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Depe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Depe se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux(2,993 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,190 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(3,459 €)

Rue Guynemer, 33800 Bordeaux(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Depe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Depe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.