11 Rue des Acacias, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Acacias, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 734 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 460 mètres
Ventes au 11 Rue des Acacias
Les 5 ventes au 11 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Acacias se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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