3 Rue des Camélias, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 726 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Camélias, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Camélias, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillou à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 597 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 854 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 840 mètres

Ventes au 3 Rue des Camélias

Les 0 ventes au 3 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue des Hortensias, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue des Violettes, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Rue des Liserons, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.