3 Rue des docks, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 2 161 € à 8 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 564 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des docks, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des docks, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 4160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ricard à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1036 mètres
- Collège Jacques Ellul à 1036 mètres
- SUZANNE MARTIN à 815 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 147 mètres

Ventes au 3 Rue des docks

Les 0 ventes au 3 Rue des docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des docks dans son marché local

Prix du 3 Rue des docks par rapport à la voie

Sur Rue des docks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 3 Rue des docks se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des docks par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des docks se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,030 €)

Rue Jeanne Lanvin, 33800 Bordeaux(4,074 €)

Rue Loïe Fuller, 33800 Bordeaux(4,285 €)

Rue André Soulage, 33800 Bordeaux(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des docks

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.