11 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 666 €

de 4 294 € à 6 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°13 et de 3.17 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 417 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 415 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 416 mètres

Ventes au 11 Rue des Girondins

Les 0 ventes au 11 Rue des Girondins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Girondins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à la voie

Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 11 Rue des Girondins se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girondins se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.