22 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 280 € à 6 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 440 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 439 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 439 mètres

Ventes au 22 Rue des Girondins

Les 0 ventes au 22 Rue des Girondins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Girondins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Girondins par rapport à la voie

Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 22 Rue des Girondins se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Girondins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Girondins se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.