4 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 142 €

de 4 990 € à 6 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue des Girondins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 351 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 348 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 585 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 349 mètres

Ventes au 4 Rue des Girondins

Les 0 ventes au 4 Rue des Girondins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Girondins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Girondins par rapport à la voie

Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 4 Rue des Girondins se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Girondins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Girondins se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Allée Chantilly, 33800 Bordeaux(5,125 €)

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.