1 Rue des Hortensias, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 3 696 € à 5 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Hortensias, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Hortensias, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillou à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 513 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 834 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 830 mètres

Ventes au 1 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 1 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue des Liserons, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Rue des Violettes, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.