16 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 582 € à 5 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 16 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 188 mètres
- Caudéran Mérignac à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 652 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 607 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 774 mètres

Ventes au 16 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 16 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

699 100 €(5 179 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•135 m²

16 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 16 Rue des Lilas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lilas se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Pasteurines, 33800 Bordeaux(4,348 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.