3 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 817 € à 5 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 153 mètres
- Caudéran Mérignac à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 589 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 672 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 713 mètres

Ventes au 3 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

461 100 €(3 908 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

3 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Pasteurines, 33800 Bordeaux(4,348 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.