18 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 243 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 565 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 621 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 365 mètres

Ventes au 18 Rue des Orangers

Les 0 ventes au 18 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 18 Rue des Orangers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Orangers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Orangers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux(5,479 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.