3 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 762 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 587 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1267 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 628 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 398 mètres

Ventes au 3 Rue des Orangers

Les 0 ventes au 3 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Rue des Orangers se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orangers se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux(2,830 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(3,036 €)

Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.