105 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 33 parkings - 704 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Francs à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 198 mètres
Ventes au 105 Rue des Pins Francs
Les 4 ventes au 105 Rue des Pins Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Pins Francs dans son marché local
Prix du 105 Rue des Pins Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 105 Rue des Pins Francs se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Pins Francs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue des Pins Francs se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue des Pins Francs
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue des Pins Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue des Pins Francs
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