44 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 44 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 207 mètres
Ventes au 44 Rue des Pins Francs
Les 4 ventes au 44 Rue des Pins Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pins Francs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pins Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 44 Rue des Pins Francs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pins Francs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Pins Francs se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Pins Francs
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