8 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 746 € à 5 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domion à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 606 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 175 mètres

Ventes au 8 Rue des Pins Francs

Les 0 ventes au 8 Rue des Pins Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pins Francs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pins Francs par rapport à la voie

Sur Rue des Pins Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 8 Rue des Pins Francs se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pins Francs par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins Francs se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bavard, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux(4,399 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Domion, 33800 Bordeaux(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pins Francs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pins Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.