98 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 381 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°100 et de 0.16 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 98 Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1124 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 674 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Pins Francs

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Pins Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue des Pins Francs dans son marché local

Prix du 98 Rue des Pins Francs par rapport à la voie

Sur Rue des Pins Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 98 Rue des Pins Francs se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Pins Francs par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Pins Francs se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Anouilh, 33800 Bordeaux(3,229 €)

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Biens en vente à proximité du 98 Rue des Pins Francs

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Pins Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.