20 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 422 € à 5 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 20 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 133 mètres
- Caudéran Mérignac à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 631 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 602 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 20 Rue des Rosiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rosiers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux(4,810 €)

Rue du Château, 33800 Bordeaux(4,609 €)

Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.