2 Rue Despax, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 792 € à 5 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Despax, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Despax, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 363 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1052 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 270 mètres

Ventes au 2 Rue Despax

Les 0 ventes au 2 Rue Despax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Despax dans son marché local

Prix du 2 Rue Despax par rapport à la voie

Sur Rue Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Rue Despax se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Despax par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Despax se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(5,471 €)

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Rue du Panorama, 33800 Bordeaux(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Despax

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.