21 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 957 € à 3 854 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Rue Detrois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 21 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 686 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 742 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 240 mètres

Ventes au 21 Rue Detrois

Les 2 ventes au 21 Rue Detrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

125 000 €(3 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.69 m²

21 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

18 décembre 2023

161 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.82 m²

21 Rue Detrois, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Detrois dans son marché local

Prix du 21 Rue Detrois par rapport à la voie

Sur Rue Detrois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 21 Rue Detrois se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Detrois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Detrois se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(3,535 €)

Rue de la Paix, 33800 Bordeaux(3,764 €)

Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux(3,443 €)

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Detrois

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Detrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.